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VERKAUFT - Schönes 1-Fam. Haus mit Terrasse, großem Garten und Doppelcarport in Ortenburg - VERKAUFT

KAUF
Kaufpreis: 478.000,00 478000.0
Informationen für Objekt ID 988 Baujahr: 1992
EnA-V: 99.6 kWh/(m²a)
Zustand: GEPFLEGT
Wohnfläche: 166.0 m²
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: OEL
Anzahl Badezimmer: 2.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Anzahl Zimmer: 5.0
Energieeffizienzklasse: C
Grundstücksfläche: 1142.0 m²
Nutzungsart: WOHNEN
Provision/Courtage: keine zusätzl. Käuferprovision!

Beschreibung


Ein Haus zum Wohlfühlen.

Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im staatlich anerkannten Erholungsort Markt Ortenburg. Der Ort ist bekannt durch das Schloss und liegt zwischen der Donaustadt Vilshofen mit Zuganbindung nach München und Bad Griesbach mit seinen Heilquellen und dem größten Golf Ressort Europas. Das leichte Hanggrundstück ist voll erschlossen, bebaut mit dem Wohnhaus, einem Doppelcarport, sowie einem Gartenhäuschen. Das Haus ist komplett unterkellert, neben dem Doppelcarport befindet sich der Hauseingang. Eine Treppe führt zur Wohnebene. Im UG gibt es neben dem Heizraum mit neuem „Brötje“ Brennwertheizkessel (Bj.2017) mit 200 Liter Heißwasserspeicher weitere fünf Kellerräume. Das EG mit überdachter Südterrasse kann wie ein Bungalow, auf einer Ebene bewohnt werden. Raumaufteilung Diele m. Holztreppe in UG und DG. 12,08 m², Wohnküche gefliest, 24,85m², m. Kaminofenanschluss und Durchgang Wohnzimmer, sowie Ausgang Terrasse Wohnzimmer 24,68m², Schlafzimmer Kork 19,21m², sep. Gäste-WC 3,29m², Bad m. Wanne, Dusche, WB 6,34m², Zimmer Laminat 12,18m². DG ausgebaut mit Flur 5,19m², Bad m. Dusche, WB, WC 4,48m², Zimmer 24,3m², Zimmer 18,81m².

Zusatzinformationen

Baujahr 1992
EnA-V 99.6 kWh/(m²a)
Zustand GEPFLEGT
Wohnfläche 166.0 m²
Heizungsart ZENTRAL
Befeuerung OEL
Anzahl Badezimmer 2.0
Anzahl Schlafzimmer 2.0
Anzahl Zimmer 5.0
Energieeffizienzklasse C
Grundstücksfläche 1142.0 m²
Nutzungsart WOHNEN
Provision/Courtage keine zusätzl. Käuferprovision!

Orte

Ortenburg
, 94496

 

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