Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage im Dorf Kirn und diente früher neben der Pfarrkirche St. Ulrich als Pfarrhof. Die Gegend ist weitläufig und liegt idyllisch im Kirntal. Nach Simbach am Inn und Braunau sind es 14 km, in das Chemiedreieck Burghausen 38km. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal, Wasser, Strom, Kabel. Wasser kommt aus einer eigenen Quelle/Brunnen auf dem Grundstück. Die Nutzung des Grundstücks wird im Erbbaurecht vergeben auf 99 Jahre. Für weitere Informationen zum Erbbaurecht fordern Sie bitte unser Infoblatt „Erbbaurecht“ an. Das massive Wohnhaus besteht aus EG, OG, Keller und Speicher. Es bietet viel Platz und könnte auch als 1-Fam.Haus m. ELW oder 2-Fam. genutzt werden. Eine Viessmann Öl-Zentralheizung mit Heißwasserbereitung versorgt das Haus mit Energie. Der zimmermannsmäßige Dachstuhl ist mit Holz verschalt und mit Pfannen gedeckt. Die oberste Geschoßdecke ist isoliert und durchgängig mit einer begehbaren Platte belegt. Die Fenster sind in Holz (Wagner-Fenster). Elektroverteilung mit FI-Schalter. Raumaufteilung EG (RH262cm): WF 2,95m², m. Holztreppe in OG, Flur 5,98m² gefliest, AR 1,79m² m. Teeküche, WC m. WB 2,83m², Zimmer 15,44m², Wohnzimmer 19,27m², Zimmer 18,66m², Zimmer 12m². OG (RH252cm): Diele 11,55m², Küche 16,48m² m. A. Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, WC, WB 5,16m², Zimmer 19,27m² m. A. Balkon, Zimmer 18,65m², Zimmer 18,08m². Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 5 Räumen, darunter, ein Heiz- und Tankraum.