Die Räume befinden sich in absoluter Top-Lage in der neuen Mitte, ca.200m entfernt von der ECE Stadtgalerie und weiteren neu errichteten Gebäuden für Dienstleistungen und Handel, neben einem modernen Parkhaus mit über 700 Plätzen gegenüber. Weitere maximale Mobilität bietet der Zentrale Omnibusbahnhof in 200m Entfernung, sowie der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung. Hier an einer der gefragtesten Adressen haben sich Dienstleister, Arztpraxen, Banken und Kanzleien niedergelassen. Alles in allem eine perfekte Lage für Ihren Erfolg. In Kombination mit perfekter Nahversorgung und Uninähe ein toller Standort. Das Gebäude hat 11 Einheiten ,ist gepflegt und wird von einer Hausverwaltung betreut. Die Räume befinden sich im 1.OG und werden aktuell als Praxis genutzt. Aufzug mit Erweiterungsoption vorhanden. Die anteilig einbezahlte aktuelle Rücklage beträgt € 6.038,36. Aktuell betragen die monatlichen Betriebskosten € 503,00, davon entfallen auf Heizung/Kaltwasser € 288,00 für die Rücklage € 71,13.
Ein Autostellplatz im Innenhof gehört zur Einheit. Die Praxisräume sind vermietet bis 31.12.2029.