Diese ehem. kleine Landwirtschaft in Höhenlage ist nur 16km von der Universitätsstadt Passau entfernt. Das Eckgrundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser und asphaltierter Straße. Aufgebaut wie ein Dreiseithof befindet sich auf dem Grundstück das Wohnhaus des ehem. Eigentümers, gebaut ca. 1900 (13,70mx6,20m), ein Stall mit Stadl (17,50x9,70m), gebaut ca. 1970, eine Doppelgarage geb. ca. 1970, eine weitere Garage mit Nebenraum und darüberliegender Loggia, sowie ein im Norden gelegenes Wohnhaus Bj.1960 m. Balkon über einem ehem. Gewölbestall. An dieser Wohnung besteht ein Wohnrecht für eine Person geboren 1939. Beide Häuser sind mit einer Zentralheizung ausgestattet. Raumaufteilung Eigentümerhaus EG; Flur, Küche m. Durchgang Wohnstube m. Kachelofen, 1 Zimmer, AR. OG: Diele, Bad mit Wanne, WC, WB, Dusche, drei Zimmer. Haus mit Wohnrecht: Flur m. A. Balkon, Bad (Wanne, WB), Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer Parkett m. A. Balkon, DG: zwei Zimmer ausgebaut. Der Energiebedarf für das Hinterhaus beträgt 432,8 kWh/(m²a) H